Padrão atual do mercado:

NOSSO MODELO DE TRABALHO:

"Verba volant, scripta manent"

 "As palavras voam, mas permanecem quando escritas."

Caio Tito - Senador Romano

Quando surge um problema em contratos, documentos de uma compra e venda de imóvel ou na contratação de empresa para a obra, a busca por um advogado é praticamente instantânea.

Mas será que esse é realmente o único momento no qual devemos procurar um especialista em Direito Imobiliário?

Se já existe um padrão de problema em obras, por que não antecipar isso e já estar preparado com tudo escrito preto no branco?

É a primeira medida para reduzir perdas e aumentar o retorno do investimento.

Por isso, se você vai investir em uma obra, proteja sua retaguarda. Sempre.

"Nós não herdamos a Terra de nossos antecessores, nós a pegamos emprestada de nossas crianças."

Provérbio indígena

A alta demanda energética dos edifícios sobrecarrega as centrais de geração de energia, ocasionando o aumento dos impactos ambientais. Através da economia de energia, pode-se economizar na conta de luz e mitigar os diversos efeitos negativos ao meio ambiente.

Com a nossa assessoria especializada você estima a demanda energética e o quanto poderá economizar. Isso tudo em paralelo ao projeto arquitetônico. Também define qual a melhor ocupação do terreno com relação a orientação solar e ventos predominantes. Para apartamentos, o estudo concentra-se em luminárias e tipos de lampadas, assim como em elementos para sombreamento de janelas, entre outros.

Apos a definição da planta baixa e disposição do mobiliário, serão analisados dados como dimensões de janelas e sistemas de vedação do envelope da edificação. E possível também verificar o potencial de geração de energia in-loco através de painéis fotovoltaicos. Ao final, sera atingido um melhor desempenho energético e lumínico, favorecendo assim uma economia dos sistemas da edificação.

"Se você não pode medir,
você não pode gerenciar"

Peter Ferdinand Drucker

Essa etapa imprescindível faz um levantamento dos valores que serão investidos.

Controlar o orçamento é o modo mais prático de cortar gastos e investir bem.

O arquiteto e o cliente devem decidir sobre os valores de investimento, técnicas construtivas, materiais, estrutura e os outros elementos que deverão estar alinhados com a realidade financeira dos clientes.

Não se gasta o que não se tem. Se optar por um financiamento ou empréstimo, quanto antes comparar taxas, mais economizará.

"Seu tempo é seu bem mais precioso. Proteja-o"

Robson Herbst

Seu tempo é seu bem mais precioso, e para usá-lo bem, você precisa estimar quanto pode demorar e quanto pagará por mês até o final da obra.

Isso organiza a movimentação financeira das contas dos clientes e da obra em si.

Além disso, quanto mais tempo para orçar e escolher os principais materiais da obra, melhor. Você poderá fazer concorrências de orçamentos dos itens que terão maior impacto de economia.

"Mais importante do que quanto você ganha, é como você gasta."

Conrado Navarro

Faça um levantamento e comparativo de taxas, prazos e simulações em instituições financeiras.

Uma simples redução de 0,5% em uma negociação resulta em uma grande economia no total do prazo do contrato, que pode ser de 5 a 35 anos.

Defina se quer receber um desconto se quitar ou antecipar o pagamento e qual a economia gerada, caso obtido um valor frente a venda de um imóvel ou obtenção do valor.

"A regra número 1 é nunca perder dinheiro. A regra número 2 é nunca esquecer a regra número 1."

Warren Buffet

Se você não sabe o que está fazendo, assume riscos. É necessário saber quanto terá de retorno do que investiu e comparar essa taxa a outros investimentos.

Mesmo que a intenção não seja vender. Você precisa saber quando você aumentou seu patrimônio e se realmente ele se tornou um ativo ou é só mais um passivo.

A inteligência financeira faz com que o dinheiro trabalhe pra você e é imprescindível pensar a longo prazo.